ЧУЙСКИЕ ИЗВЕСТИЯ

11 апреля в Бишкеке состоялось знаковое событие – торжественное открытие нового жилого комплекса на улице Чынгыза Айтматова. Президент Садыр Жапаров, принимавший участие в церемонии, подчеркнул, что этот проект – важная веха в реализации программы "Мой дом", направленной на обеспечение граждан качественным и доступным жильем.

Шесть современных 18-этажных корпусов, образующих новый комплекс, готовы принять 612 семей. Инфраструктура объекта включает все необходимое для комфортной жизни: централизованные системы газо- и водоснабжения, собственную котельную и трансформаторную подстанцию, гарантирующие бесперебойное обеспечение коммунальными ресурсами.

Президент поделился деталями распределения в данном жилом комплексе:половина граждан, стоящих в очереди, уже получили квартиры сроком до 25 лет без первоначального взноса. Другая половина — это те, кто внес 50% авансовый платёж и оплатит оставшуюся сумму в течение 10–15 лет.

В ГИК предусмотрено несколько программ обеспечения жильём. Ранее действовала только одна модель: первоначальный взнос составлял 30%, остальная сумма выплачивалась в течение 10 лет под 14% годовых.Садыр Жапаров отметил, что теперь условия стали значительно гибче:• Для госслужащих — процентная ставка снижена до 4%.• Для частных лиц — до 8%, без необходимости первоначального взноса, срок — до 25 лет.Президент рассказал и о других новшествах: если семья ранее приобрела квартиру через ГИК, но жильё стало тесным, теперь его можно обменять на более просторное. Например, однокомнатную квартиру — на двух- или трёхкомнатную. При этом сумма, выплаченная за первую квартиру, засчитывается в счёт новой.

Глава государства также рассказал о гражданах, внесших 50% авансовый платёж: они могут воспользоваться программой ГИК только один раз — с целью исключения спекуляций. Такие квартиры нельзя продать сразу после получения. Их 50% аванс направляется на финансирование текущего строительства. За счёт этих средств уже завершено 60–70% строительных объектов.

Ключевым принципом работы Государственной ипотечной компании стала абсолютная прозрачность. Граждане могут в режиме онлайн отслеживать свою очередь, а все финансовые потоки находятся под строгим электронным контролем, что исключает любые злоупотребления. "Система построена так, что украсть просто невозможно", – заверил президент.

Финансовая устойчивость проекта не вызывает сомнений: капитал ГИК превысил 80 миллиардов сомов и продолжает расти. Это позволяет предлагать квадратный метр по цене 850 долларов, что значительно ниже рыночных расценок. В ближайших планах – введение небольшой индексации для компенсации инфляционных процессов, однако даже с этой корректировкой государственное жилье останется наиболее доступным вариантом на рынке.

Президент особо отметил, что в рамках программы "Мой дом" строительство ведется во всех регионах страны. Уже начато строительство более 60 тысяч квартир.

Завершая мероприятие, Садыр Жапаров пообщался с будущими новоселами, пожелав им счастья в новых стенах и выразив уверенность, что при сохранении текущих темпов жилищная проблема в стране будет решена в обозримой перспективе.